Blog
Wat kost een villa bouwen?
Je wilt je eigen villa bouwen. Een grote, mooie stap. Misschien is dit nog een droom, of heb je alle details al jaren op papier staan. Maar een van de belangrijkste vragen is: wat kost het eigenlijk om een eigen villa te bouwen? Hoe worden deze kosten berekend? En hoe houd je het overzicht? We geven je graag een idee van de algemene kosten waar je rekening mee moet houden en de specifieke kosten bij het bouwen met Architectuurwonen!
Algemene bouwkosten
Als je een villa laat bouwen, moet je eerst rekening houden met de algemene bouwkosten. Deze worden ook wel algemene bouwplaats kosten genoemd. Dit zijn indirecte kosten, maar ze zijn wel projectgebonden. Het gaat om kosten voor voorzieningen, productiemiddelen en arbeid. Deze kosten worden gemaakt voor de realisatie van het bouwproject, maar zijn niet direct toe te wijzen aan specifieke bouwmaterialen van het project. Omdat deze kosten niet bij het materiaal van de woning horen, blijven ze ook niet achter na de oplevering.
Onder de algemene bouwkosten vallen verschillende soorten kosten. Denk aan de loonkosten van leidinggevend en ondersteunend personeel, de voorzieningen voor het personeel op de bouwplaats, de inrichting en het beheer van het bouwterrein, transport en logistiek, tijdelijke aansluitingen, klein materieel en eventuele overige voorzieningen. De uren van bijvoorbeeld timmerlieden, metselaars en loodgieters vallen niet onder de algemene bouwkosten.
Kosten villa bouwen met Architectuurwonen
Bij Architectuurwonen hanteren we een basis vanaf prijs voor elk villatype. Deze prijs is inclusief het ontwerp van de villa, de architectkosten én de BENG-berekening. Daarbij is het mogelijk om de villa helemaal naar wens aan te passen en te kiezen voor verschillende opties. Deze opties brengen wel extra kosten met zich mee. Vraag je onze gratis inspiratiebrochure aan, dan krijg je daarbij ook een prijslijst met de beschikbare opties. Uiteraard is er nog veel meer mogelijk dan wat er op deze prijslijst staat.
Om een voorbeeld te geven:
Eén van onze villatypes is de Vliervlinder.
- De vanaf prijs van dit villatype is €505.700,-*.
- De inhoud van deze basisvilla is 814 m³.
- De afmetingen zijn 11,54 x 9,50 m.
Als optie kun je bijvoorbeeld kiezen voor een prefab sierschoorsteen voor een meerprijs van €4.225,-*. Of voor luxe ensuite deuren met beglazing voor een meerprijs van €4.990,-*. Deze en andere opties staan op de prijslijst die je bij de brochure ontvangt. Daarnaast is het ook mogelijk om de villa uit te voeren met ander metselwerk, een rieten dak of de villa te vergroten. Nieuwsgierig naar alle prijzen van onze villatypes? Ontdek de actuele villa bouwen prijzen en kosten voor jouw droomwoning bij villatypes.
Definitieve kosten
De prijzen en kosten voor een eigen villa zijn afhankelijk van je persoonlijke wensen. Wil je een idee krijgen van wat ongeveer de kosten zijn voor jouw villa? Na het eerste vrijblijvende gesprek ontvang je een budgettering waarin de kosten van het gekozen villatype en jouw wensen zijn verwerkt. Zo krijg je een duidelijk beeld van de kosten voor je huis. Om tot een definitieve begroting te komen, maken we na het tekenen van de samenwerkingsovereenkomst een gedetailleerde begroting waarin alle opties en wensen zijn opgenomen. Op deze manier weet je precies wat je betaalt en waarvoor. Wil je daarna verder bouwen met Architectuurwonen? Dan tekenen we de definitieve aannemingsovereenkomst en staat de prijs vast.
Ons bouwproces hebben we compleet beschreven in totaal 8 stappen. Hierin staan ook een aantal stappen die wij langs gaan voordat de definitieve kosten vast staan.
Je villa bouwen zonder zorgen
Heb je nog vragen of wil je specifieker weten met welke kosten je rekening moet houden? Bij Architectuurwonen krijg je volledig inzicht in de kosten van het bouwen van een villa tijdens een gesprek met een van onze verkopers. Het eerste gesprek is altijd vrijblijvend! We beantwoorden graag al je vragen over de kosten, maar ook over andere zaken die spelen bij het bouwen van je eigen villa. Neem gerust contact met ons op!
*De prijzen van onze villatypes kunnen variëren. Aan de informatie in deze blog kunnen geen rechten worden ontleend. Wil je de actuele prijs weten? Bekijk dan de villatypes op onze website, vraag de gratis inspiratiegids met prijslijst aan, of neem contact op!
Femmie
Auteur
Gerelateerde blogs
Bouw jouw villa op het Opbroek Oost
Heb je een kavel in optie in Opbroek-Oost, Rijssen, en droom je ervan om hier jouw ideale huis te realiseren? Wij bieden ruime, vrijstaande woningen die perfect passen binnen het karakter van Opbroek-Oost.
Waarom bouwen met garantie bij Architectuurwonen belangrijk is voor jouw villa
Bij Architectuurwonen bouw je je villa onder Woningborg of Bouwgarant. Wij leggen uit wat de voordelen zijn en waarom kiezen voor Architectuurwonen de beste optie is.
Uw droomhuis bouwen op Meander Noord Hengelo
Heb je een kavel in optie in Opbroek-Oost, Rijssen, en droom je ervan om hier jouw ideale huis te realiseren? Wij bieden ruime, vrijstaande woningen die perfect passen binnen het karakter van Opbroek-Oost.
Verschil tussen een kanaalplaatvloer en een breedplaatvloer: Welke vloer kies je voor jouw villa?
Wat is het verschil tussen een kanaalplaatvloer en een breedplaatvloer? Lees hier meer over en ontdek wat voor jou de beste keuze is voor de bouw van je eigen villa
Casco bouwen vs. sleutelklaar bouwen: Wat zijn de verschillen?
Twee termen in de bouw die regelmatig voorbij komen. Wat betekent het, wat zijn de verschillen en wat is de beste keuze? Lees het in deze blog.
Een vrijstaand huis bouwen; voordelen en keuzes
Het bouwen van een vrijstaand huis biedt de perfecte mogelijkheid om een woning te creëren die precies bij jou past. Van meer privacy tot ontwerpvrijheid, wij hebben de voordelen op een rijtje gezet.
Jaren ’30 woning bouwen; Een moderne twist met villatype Vliervlinder
Droom jij van een jaren ’30 woning met een moderne twist? Ontdek het villatype Vliervlinder van Architectuurwonen, waar klassieke charme en hedendaagse luxe samenkomen.
Meer- en minderwerk uitgelegd: Wat betekent het voor uw nieuwbouwwoning?
Meer- en minderwerk zijn essentiële begrippen waar je tijdens de bouw van je nieuwbouwhuis mee te maken krijgt en die je moet begrijpen. Wat is het meer- en minderwerk en wat is het verschil tussen deze twee? Dat leggen we uit.
Een herenhuis bouwen: alles wat je moet weten over deze bouwstijl
Droom jij van het bouwen van een herenhuis? Ontdek wat daarbij komt kijken en hoe Architectuurwonen jouw droom tot werkelijkheid maakt!
Rietgedekte villa bouwen: Wat zijn de kosten en voordelen?
Voordat je je droomvilla met rieten dak kunt realiseren, is het essentieel om de kosten en voordelen in kaart te brengen. In deze blog duiken we dieper in wat het kost om een rietgedekte villa te bouwen en waarom het de investering waard kan zijn.
De nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb): wat betekent dit voor jou en Architectuurwonen?
Sinds 1 januari 2024 is de nieuwe Wet Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb) van kracht in Nederland. Lees hier wat dit betekent voor jou als opdrachtgever en voor Architectuurwonen als bouwbedrijf.
Een kavel kopen; overwegingen en tips
De eerste stap in de bouw van jouw droomhuis begint met het vinden van de perfecte bouwkavel. Maar waar begin je, welke kosten moet je overwegen en waar moet je op letten bij de locatie? In dit blog delen we alle tips om jouw zoektocht succesvol te maken.
Prefab versus traditioneel bouwen; wat kies ik?
Ontdek waarom Architectuurwonen vasthoudt aan traditioneel bouwen en waarom het positieve impact heeft op de ervaring als (potentieel) opdrachtgever en bewoner.
De levensduur en het onderhoud van een rieten dak
Droom je van een stijlvolle villa met een rieten dak? Dan is het essentieel om de duurzaamheid van dit prachtige materiaal te begrijpen. In dit blog vertellen we je hoe je de levensduur van je rieten dak kunt verlengen door preventief en regelmatig onderhoud.
Bouwvergunningen: de soorten en ons begeleidingsproces
Voordat we beginnen met de bouw van jouw droomvilla, moeten er een aantal bouwvergunningen geregeld zijn. Het aanvragen van deze vergunningen kan complex zijn, maar bij Architectuurwonen nemen wij dit proces volledig uit handen.
Een villa bouwen: Essentiële inzichten en stappen
Het bouwen van een villa is een droom met uitdagingen. In dit artikel delen we belangrijke inzichten en stappen die je moet overwegen voordat je aan het bouwen van jouw villa begint.
Het onderhoud voor jouw pannendak
Niet alleen een rieten dak, maar ook een pannendak heeft onderhoud nodig. In deze blog leggen wij je uit wat je moet doen om jouw pannendak in optimale conditie te houden.
Natuurlijk licht en uitzicht bij het ontwerpen en bouwen van een villa
Een eigen villa ontwerpen is een unieke kans om jouw ideale leefomgeving te creëren. Maar waar begin je? Benieuwd hoe je optimaal gebruik kunt maken van licht en uitzicht? Lees verder en laat je inspireren.
De verkleuring van een rieten dak
Een rieten dak straalt charme en authenticiteit uit, maar kan na verloop van tijd verkleuren door zonlicht en weersinvloeden. Ontdek de oorzaken van verkleuring, de voordelen ervan en tips om je rieten dak goed te onderhouden en te beschermen.
Duurzame villa bouwen: Energiezuinig en milieuvriendelijk wonen
Het wordt steeds aantrekkelijker om een duurzame villa te laten bouwen om van het gas af te zijn en energiezuinig te wonen. Maar hoe bouw je dan een duurzame villa? Waar moet je op letten? Wij helpen je graag verder!
Een rietgedekte villa bouwen met kunstriet
Ben je van plan een rietgedekte villa te bouwen? Ontdek de voordelen van kunstriet! Lees verder en ontdek of dit kunststof riet ook voor jouw dak de ideale oplossing is!
Schuurwoning bouwen met onze villa Apollovlinder
Droom jij van een schuurwoning? Ontdek hier de verschillende villatypes die Architectuurwonen biedt om jouw droom waar te maken.
Jouw droomhuis bouwen in Havezate Es!
Heb je een kavel gekocht op de Havezate Es in Hardenberg? Wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw droomhuis.
Maak je interieur af met een taatsdeur
Een Taatsdeur, of Pivotdeur, is een moderne blikvanger die zonder kozijn wordt gemonteerd. Deze strakke deur draait beide kanten op en laat veel licht binnen. Ontdek hoe deze stijlvolle toevoeging perfect past in elk interieur!
De interieurtrends van 2022
Wil je je droomwoning helemaal afmaken? Laat je inspireren door de laatste interieurtrends van 2022, van rustgevende natuurlijke tinten tot vintage elementen en slimme ruimte-indelingen!
Jouw villa opleveren inclusief lichtplan
Een goed lichtplan is essentieel voor de perfecte sfeer in je villa. Bij Architectuurwonen zorgen we voor de juiste verlichting op de juiste plek, van sfeervolle verlichting tot functionele spots.
Van EPC naar de nieuwe BENG-norm
Tijdens de tocht naar en de bouw van je nieuwe villa kom je heel wat vakjargon tegen. Daarom lichten we af en toe een bouwterm uit. Dit keer: Wat is de BENG-norm en wat betekent dit voor nieuwbouw?
Authentieke isolatie met Wienersprossen
Isolatie en een karakteristieke villa kunnen perfect samengaan. Met oplossingen zoals Wienersprossen behoud je de authentieke uitstraling van raamroedes, terwijl je geniet van de isolerende voordelen van dubbel glas.
Warmtepomp installatie
Een warmtepomp is een duurzame en energiezuinige manier om je woning te verwarmen, ideaal voor nieuwbouw en makkelijk te combineren met vloerverwarming.
Duco-ventilatie
Ventilatie voor een gezond huis: ontdek hoe Ducotop en Ducoline ventilatieroosters zorgen voor frisse lucht, vochtregulatie en een strak design in jouw woning.
Wat is een sondering?
Een stevige fundering begint met een goede sondering. Dit bodemonderzoek bepaalt de samenstelling en draagkracht van de grond, zodat jouw woning op een veilige en stabiele basis wordt gebouwd.
Verzekering rieten dak
Bij een rieten dak wordt er vaak direct aan brandgevaar gedacht. Wij hebben de mogelijkheden voor het verzekeren van een rieten dak voor je op een rijtje gezet.
Helicave wijnkelder
Een wijnkelder in jouw villa. Klinkt misschien onbereikbaar, maar met een helicave wijnkelder kan zit zeker.
KLIC-melding
Bij het bouwen van jouw droomvilla komt veel kijken, waaronder de wettelijk verplichte KLIC-melding voor het veilig uitvoeren van graafwerkzaamheden.
Kamer en suite
Of je nu kiest voor een moderne of klassieke uitvoering, een kamer en suite is de perfecte manier om extra functionaliteit en charme toe te voegen, zoals een zithoek of speelkamer, met de flexibiliteit van schuifdeuren en kasten.
Heiwerk
Een droomhuis bouwen begint bij de fundering. Er zijn twee funderingen waarop een villa gebouwd kan worden, namelijk een fundering op staal en een paalfundering. Welke fundering gebruikt moet worden ligt aan drie factoren.
Moderne woning bouwen
Heb jij altijd al gedroomd van een moderne woning? Ontdek wat deze bouwstijl inhoudt en hoe Architectuurwonen jouw droom kan realiseren.
Veranda en serre
Een veranda en een serre zijn twee verschillende dingen, maar vaak worden deze termen door elkaar gebruikt. Dit komt doordat een veranda en een serre meestal beide aanbouwen van een woning zijn.
Algemene bouwkosten
Als je een villa laat bouwen, dan komen daar algemene bouwkosten bovenop. Algemene bouwkosten worden ook wel algemene bouwplaat kosten genoemd. Wat dit precies inhoudt lees je hier.
Stelposten villa bouw
Bij het bouwen van een woning kom je vaak de term ‘stelpost’ tegen in een offerte of contract. Maar wat is een stelpost, waar moet je op letten en wat zijn de risico’s?
Architraaf
Heb je mooie deuren uitgezocht, dan horen daar ook deurlijsten bij. Het sierelement om de deur, wordt ook wel architraaf genoemd. Meer over architraven en het materiaal dat ervoor gebruikt wordt lees je in deze blog.
Dakvormen
Voor villa's bestaan er verschillende vormen van daken. Lees alles over populaire dakconstructies, ontdek de verschillende soorten, de voordelen en kies het ontwerp dat perfect aansluit bij jouw woning en wensen.
Thermopane
Ontdek alles over dubbel glas, Thermopane en de moderne varianten zoals HR-glas. Leer welke opties het beste isoleren en wat de voordelen zijn voor jouw woning en energiebesparing.
Bronbemaling
Bronbemaling heeft als doel de grondwaterspiegel te verlagen, essentieel voor bouw- en infraprojecten. In deze blog behandelen we de verschillende soorten bronbemaling en de belangrijkste overwegingen bij de keuze ervan.
Kozijnen
Ontdek de voor- en nadelen van verschillende kozijnmaterialen zoals hout, aluminium en kunststof. Lees hoe elk materiaal bijdraagt aan de uitstraling en isolatie van je villa.
Dakpannen
Dakpannen zijn er in verschillende maten, vormen en kleuren. Lees hier alle informatie over de verschillende soorten dakpannen en hun toepassing.
Verschillende soorten binnendeuren
Bij de afwerking van jouw droomhuis zijn alle details van belang, daarbij mogen de deuren niet vergeten worden. Welke deur je kiest hangt af van de inrichting van jouw woning en jouw eigen smaak. In deze blog een uiteenzetting over verschillende soorten binnendeuren.
Voegwerk
Wil je weten wat voegwerk precies is en welke invloed het heeft op de uitstraling en stabiliteit van je gevel? Ontdek alles over de verschillende soorten voegwerk en de materialen die je kunt gebruiken voor een perfect resultaat.
Oplevering van je droomvilla
Lees alles over de oplevering van jouw droomhuis: van opleveringskeuring tot sleuteloverdracht, hoe gebreken worden vastgelegd, wat de werkwijze is en hoe jij zorgt voor een soepele afronding van jouw bouwproject.
Potdekselwerk
Potdekselen is een manier om de gevel stijlvol te bekleden met houten planken. Hoe potdekselwerk wordt aangebracht en welk materiaal je hiervoor het beste kan gebruiken lees je in deze blog.
Wat zijn werkbare dagen?
Werkbare dagen, een term die je bij het bouwen van een huis zeker tegenkomt. In deze blog lees je wat werkbare dagen zijn en hoe ze bepaald worden.
Een rieten dak of ga ik toch voor pannen?
De keuze tussen de charme van een rieten dak en de strakke uitstraling van dakpannen. Beide opties bieden unieke voordelen op het gebied van duurzaamheid, isolatie en esthetiek.